🏢 Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, Asunción
📍 Ubicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad Nueva
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.
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📐 Datos del inmueble
• Superficie del terreno: 215,14 m²
• Superficie construida: 404 m²
• Frente: 8,985 metros
• Fondo: 24 metros
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🏗️ Distribución por niveles
Planta Baja:
• Garage para 1 vehículo
• Hall de acceso
• Sala de espera
• Area de Administración
• Depósito bajo escalera
• Kitchinette
• 4 baños
• Área de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)
• Espacio para consultorio u oficina con baño privado
• Patio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilación
Planta Alta:
• Sala de conferencias con baño privado
• 3 espacios para consultorios u oficinas
• 3 baños adicionales
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✅ Características destacadas
• Sistema de prevención de incendios
• Instalación eléctrica trifásica embutida
• Pisos de cerámica
• Cielorrasos de yeso
• Agua corriente (ESSAP)
• Aire acondicionado tipo split
• Conectado a red cloacal
• Excelente estado de mantenimiento
• Ideal para uso institucional, médico o corporativo
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💡 ¿Consultorio médico o sede empresarial?
La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.
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